All posts from Mateusz Kończal
-
Czym jest umowa rezerwacyjna? Umowa rezerwacyjna w praktyce!
Wstęp Umowa rezerwacyjna to popularne narzędzie wykorzystywane na rynku nieruchomości, pozwalające nabywcom zarezerwować wybrany lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny na określony czas przed podpisaniem właściwej umowy deweloperskiej. Na mocy ustawy z dnia 20 maja 2021 […] Czytaj więcej
-
Nowa ustawa deweloperska – wchodzi w życie 1 lipca 2022 r.
W dniu 1 lipca 2022 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli nowa ustawa deweloperska. W dzisiejszym […] Czytaj więcej
-
Podwyżka czynszu najmu – z prawnego punktu widzenia
Bardzo często wynajmujący zapominają o tym, że prawa i obowiązki stron umowy najmu reguluje nie tylko kodeks cywilny. W szerokim zakresie do umów najmu zastosowanie mają przede wszystkim przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 […] Czytaj więcej
-
Ochrona osób starszych przed rozwiązaniem umowy najmu
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: ustawa) w sposób odmienny reguluje terminy wypowiedzenia umowy najmu. Z uwagi na konieczność ochrony interesów […] Czytaj więcej
-
Stała obsługa prawna – stała umowa z kancelarią prawną
Dzisiejszy wpis – wyjątkowo – nie będzie dotyczył żadnego zagadnienia stricte prawniczego, a organizacji biznesu i odpowiedzialności w prowadzeniu działalności gospodarczej. Powodem do jego napisania jest historia jednego z przedsiębiorców, który zawarł niekorzystną dla siebie […] Czytaj więcej
-
Ulepszenia w lokalu mieszkalnym – jak je rozliczyć?
W trakcie trwania najmu lokalu mieszkalnego, najemca bardzo często dokonuje ulepszeń w użytkowanym lokalu. Przed podjęciem działań w tym kierunku, warto zastanowić się czy o dokonywanych nakładach powinien zostać poinformowany wynajmujący, czy powinien on wyrazić […] Czytaj więcej
-
Wskazanie adresu przy rejestracji działalności gospodarczej w CEIDG
Jednym z etapów zakładania jednoosobowej działalności gospodarczej jest złożenie wniosku do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG). Wśród danych, które należy wskazać we wniosku, jest adres do doręczeń oraz adres stałego miejsca wykonywania […] Czytaj więcej
-
Ważne zmiany w przepisach podatkowych dotyczących wynajmu mieszkań!
Od stycznia 2021 roku weszły w życie długo wyczekiwane zmiany w prawie podatkowym dotyczące wynajmu mieszkań. O problemach związanych z rozróżnieniem pomiędzy tzw. wynajmem prywatnym i prowadzonym w ramach działalności gospodarczej pisałem w jednym z […] Czytaj więcej
-
Obowiązek usuwania śniegu i lodu z dachów budynków
Ostatnie, dość obfite opady śniegu są z pewnością dla wielu osób (w szczególności dzieci) miłym zaskoczeniem. Dla właścicieli oraz zarządców nieruchomości oznaczają jednak dodatkowe obowiązki. Poza koniecznością odśnieżania dróg i chodników, o których większość z […] Czytaj więcej
-
Tytuł prawny do korzystania z cudzej nieruchomości
W praktyce korzystanie przez osobę trzecią z nieruchomości może przybrać formę najmu, dzierżawy, użyczenia bądź bezumownego korzystania z rzeczy. Od rodzaju posiadanego tytułu prawnego (bądź jego braku) uzależnione będzie uprawnienie właściciela do żądania wynagrodzenia za […] Czytaj więcej
O mnie
Kategorie
Ostatnie posty
